Dom na sprzedaż – Rincón de la Victoria (Benagalbon), ref R5413567

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Jeśli szukasz miejsca do życia w spokojnej okolicy, z urokiem tradycyjnej wioski i wygodą posiadania wszystkiego w zasięgu ręki, ten dom szeregowy w Benagalbón może być wspaniałą okazją.

Nieruchomość cieszy się bardzo dogodną lokalizacją, zaledwie kilka kroków od wszystkich codziennych usług: sklepów, barów, apteki, szkoły, przedszkola, centrum zdrowia, przystanku autobusowego, biblioteki, terenów sportowych, szlaków spacerowych i wielu innych. Benagalbón zachowuje tradycyjną i przyjazną atmosferę wsi w regionie Axarquía w Maladze, oferując jednocześnie zaletę bliskości Rincón de la Victoria, wybrzeża oraz głównych połączeń z miastem Málaga.

Dom składa się z kilku przestronnych i funkcjonalnych pomieszczeń. Posiada 3 sypialnie, 2 pełne łazienki oraz 1 toaletę dla gości, co czyni go idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu.

Na głównym piętrze znajduje się przytulny salon z kominkiem i dostępem do tarasu, z którego można podziwiać piękne widoki na morze i góry. To doskonała przestrzeń do relaksu, spożywania śniadań na świeżym powietrzu lub cieszenia się jasnymi popołudniami z naturalnym światłem. Nieruchomość dysponuje również dużą, niezależną kuchnią, z dostępem do urokliwego tylnego patio, które jest również bardzo praktyczne jako dodatkowa przestrzeń lub prywatny kącik na świeżym powietrzu.

Główna sypialnia ma łazienkę przylegającą oraz mały prywatny taras, również z przyjemnymi widokami, co zapewnia niezależność, światło i wyjątkową przestrzeń w domu.

Jedną z głównych atrakcji tej nieruchomości jest przestronny garaż z częścią magazynową, oferujący wiele możliwości.

To komfortowy, jasny dom o dużym potencjale, położony w obszarze z tożsamością i własnym życiem kulturalnym, gdzie można cieszyć się spokojem Benagalbón, nie rezygnując z bliskości wybrzeża, usług i połączeń z Malagą.

Idealny dom dla tych, którzy cenią przestrzeń, widoki na morze i góry, tereny zewnętrzne oraz wiejskie życie blisko wszystkiego. Pokochasz go!

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi określonymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia, dotyczącymi obsługi klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami branżowymi, informujemy, że podana cena nie obejmuje wydatków i podatków związanych z zakupem, które są szczegółowo opisane poniżej:

Prowizje agencji nieruchomości za tę sprzedaż są wliczone w cenę wywoławczą.

W przypadku podatku od czynności cywilnoprawnych (I.T.P.), będzie on obliczany na podstawie wyższej kwoty pomiędzy ceną sprzedaży a wartością katastralną, w przedziale od 7% do 2% w zależności od okoliczności nabywcy, zgodnie z Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym skonsolidowany tekst Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i podatku od stempla.

NOTARIUSZ I KSIĘGOWOŚĆ: Są to wydatki podlegające oficjalnym taryfom, zgodnie z Królewskimi Dekretami 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającymi taryfy dla notariuszy i rejestratorów nieruchomości.

ZARZĄDZANIE ADMINISTRACYJNE: Opcjonalne. Jeśli klient tego zażąda, opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację w Księdze Wieczystej szacowane są na około 395 €, w tym VAT.

FINANSOWANIE: W razie potrzeby, kwota dodatkowych wydatków musi być uzgodniona z instytucją finansową klienta.

Możesz obliczyć swoją sytuację osobistą za pośrednictwem oficjalnego portalu Andaluskiej Agencji Podatkowej — Informacje Podatkowe — Podatki.

Klient informowany jest, że odpowiednia karta informacyjna dla drugich lub kolejnych transferów nieruchomości mieszkalnych jest dostępna.

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI, A OSOBIŚCIE PRZEANALIZUJEMY TWOJĄ SPRAWĘ W ZALEŻNOŚCI OD TWOICH OKOLICZNOŚCI.

Lokalizacja